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參考影片 租屋族看過來！報稅省稅攻略大公開！|五月申報所得稅可以節稅，但 ...
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財政部北區國稅局表示，個人出租房屋所收取租金，可按全年租金收入43％計為必要費用、剩下57％才需要計稅。 以每年20萬元租金來說，43％（8.6萬元）為必要費用，剩下57％（11.4萬元） ...
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問題一、收房租要繳稅嗎？ 答案：出租人的房屋租金所得一律要申報。 問題二、租賃所得稅或租屋營業稅誰繳？ 答案：由房東繳稅，但是並沒有規定租金不能含稅金。
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對國稅局而言，分離課稅看似政府減少稅收，但其實大部分房東出租房子並無報稅；也就是說，現行制度下，國稅局根本收不到稅。可一旦「分離課稅」實施後，反而讓國 ...
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身為房東，每年會有三大稅金要繳納，分別是地價稅、房屋稅和租賃所得稅，這三項都會與「出租房屋供他人居住使用」而影響稅率，接下來我們將個別詳細介紹。 1.
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財政部說明，我國綜合所得稅採自動申報制，個人出租房屋收取租金，應依所得稅法第14條第1項第5類規定列報租賃所得，亦即以全年租賃收入減除必要損耗及費用後之餘額為所得額，併 ...
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該局進一步說明，房屋出租， 如果作為住家使用，則按非自住住家用稅率1.5%課徵 ；若是供非住家使用則分為營業用及非住家非營業用，例如營業場所、辦公室、倉庫是按營業用稅率3%課徵，供診所或自由職業事務所使用稅率也是3%；至於補習班則是...
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出租土地和房屋的所得屬於租賃所得，要課徵綜合所得稅。分下面3點來說明： 1.土地租賃所得的計算，是把全年租金收入減除這塊土地當年度繳納的地價稅後的餘額當作所得額， ...
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政府規定房東「不得」約定房客不許報稅，根據「所得稅法」條文，個人只要有所得產生就應該申報納稅；而民法中也規定，房東要負擔租賃物所產生的稅捐，因此只要房客向國稅局提出 ...
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依照國稅局的解釋，租金支出列舉扣除額不受一間房屋只能申報一次的限制，也就是說，如果數人合租一間房屋，每個人可以列舉扣除的上限都是12萬元。 只是，如果是前半年租屋、後 ...
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為了促進房東出租房屋，房東委託業者進行「一般包租代管」或「社會住宅包租代管」，並簽訂一年以上的合約，可享受個人綜合所得稅的相應優惠。 ... 在社會住宅 ...
